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V1407-15 5. Mai 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Keine Zurechnung von Immobilienerträgen beim Eigentümer des nackten Eigentums bei Vorbehalt des Nießbrauchs

Eine in Spanien steuerpflichtige Person fragt an, ob Immobilienerträge zuzurechnen sind, wenn sie einen Teil des nackten Eigentums an einer Immobilie erhält, während ihre Eltern den Nießbrauch behalten. Die DGT entscheidet, dass eine solche Zurechnung nicht erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob in der Einkommensteuererklärung der Steuerpflichtigen die Zurechnung von Immobilienerträgen zulässig ist.

Die Entscheidung der DGT

Bestehen dingliche Nutzungsrechte, entspricht das zuzurechnende Einkommen dem Inhaber dieses Rechts. Falls die Eltern sich das Nießbrauchrecht vorbehalten, muss das zu berechnende Einkommen dem Nießbraucher und nicht dem Bloßeigentümer zugerechnet werden.

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