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V1407-15 5. Mai 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Keine Zurechnung von Immobilienerträgen beim Eigentümer des nackten Eigentums bei Vorbehalt des Nießbrauchs

Eine in Spanien steuerpflichtige Person fragt an, ob Immobilienerträge zuzurechnen sind, wenn sie einen Teil des nackten Eigentums an einer Immobilie erhält, während ihre Eltern den Nießbrauch behalten. Die DGT entscheidet, dass eine solche Zurechnung nicht erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la consultante procede la imputación de rentas inmobiliarias.

Die Entscheidung der DGT

Según el artículo 85 de la LIRPF, cuando existen derechos reales de disfrute, la renta computable se imputa al titular de dicho derecho. En el caso de la nuda propiedad con usufructo reservado, la renta corresponde al titular del derecho real de disfrute.

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