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Ein Steuerpflichtiger fragt, ob er auf den Kauf einer Gewerbeeinheit von Eigentümern, die ihre Tätigkeit bereits eingestellt haben, auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichten kann. Die DGT stellt klar, dass die Umsatzsteuerpflicht davon abhängt, ob der Übertragende weiterhin als Unternehmer tätig ist und ob die Immobilie weiterhin der wirtschaftlichen Tätigkeit zugeordnet ist.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la renuncia de la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido en los términos contenidos en el artículo 20. Dos de la Ley 37/1992.
Si el transmitente es empresario o profesional y el inmueble está afecto a su actividad, la entrega está sujeta a IVA. No se pierde automáticamente la condición de sujeto pasivo por el cese de actividad si existen obligaciones derivadas de la misma. Si la entrega es una segunda o ulterior entrega de edificación, podría aplicarse la exención del art. 20.Uno.22º, la cual puede ser objeto de renuncia si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.
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