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Der Anfragende möchte wissen, ob die Kosten für die Umwandlung eines Gewerbeobjekts in Wohnraum als Verbesserungen gelten. Die DGT erläutert, dass die Einstufung von der Art der Arbeiten abhängt; diese können als Verbesserungen, Erweiterungen oder als Instandhaltungs- und Reparaturkosten eingestuft werden.
Cuestión planteada Solicita saber si tienen la consideración de mejora dichos gastos a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las obras que aumenten la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble se consideran ampliaciones o mejoras y forman parte del valor de adquisición. Por el contrario, los gastos de reparación y conservación destinados a mantener la vida útil o capacidad de uso no se incluyen en dicho valor. El contribuyente debe justificar la naturaleza de las obras mediante facturas y medios de prueba admitidos.
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