Zurück zum Index
V1387-19 12. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Die Gütergemeinschaft ist Steuerschuldner, wenn sie als Unternehmerin auftritt und ihre Umsätze nicht zur Einzelpro-rata-Berechnung ihrer Mitglieder zählen

Es wird angefragt, ob eine Gütergemeinschaft die Immobilienverwertung selbst vornehmen muss oder ob dies jeder Miteigentümer einzeln tun kann und ob die Umsätze der Gemeinschaft für die Berechnung des Pro-rata-Anteils des Anfragenden relevant sind. Die DGT stellt klar, dass die Gemeinschaft als Umsatzsteuerpflichtige gilt, wenn sie Mittel organisiert und das Risiko trägt, und dass ihre Umsätze für die Berechnung des individuellen Pro-rata-Anteils des Anfragenden nicht relevant sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta obligatorio que la explotación de los inmuebles comunitarios se realice por cada comunidad de bienes o puede realizarse de manera proporcional por cada comunero. Si resulta posible usar para el cálculo de la prorrata individual de la consultante la parte proporcional correspondiente de las operaciones de la comunidad de bienes.

Die Entscheidung der DGT

Si existe una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo y ventura, la comunidad de bienes tiene la condición de sujeto pasivo del IVA. Para que los miembros deduzcan el impuesto, la factura debe consignar por separado la porción de base imponible y cuota a cada uno. Las operaciones de la comunidad de bienes no son relevantes para que el consultante determine su propia prorrata individual de deducción.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt