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Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger bringt eine Immobilie in den USA in eine LLC ein, an der er alleiniger Gesellschafter ist. Die DGT stellt fest, dass die Einbringung eine Übertragung darstellt, die zu Veräußerungsgewinnen oder -verlusten führt, und analysiert die steuerliche Behandlung der Gesellschaft sowie die Meldepflicht nach dem Modell 720.
Aufgeworfene Frage 1.- Behandlung der Einbringung der Immobilie in der Einkommensteuer für natürliche Personen (IRPF).
La aportación del inmueble a la entidad constituye una transmisión que genera una ganancia o pérdida patrimonial según la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión (el mayor entre el valor nominal de las participaciones, el de cotización o el de mercado). Si la entidad es considerada en régimen de atribución de rentas, el socio tributará por las rentas de la venta del inmueble. Respecto al modelo 720, se debe informar de la pérdida de titularidad del inmueble y de la nueva participación en la LLC.
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