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V1381-26 4. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · elementos patrimoniales afectos

Abzugsfähigkeit von Ausgaben für ein gemeinschaftliches Geschäftsgebäude bei wirtschaftlicher Zuordnung

Die Anfragende möchte wissen, ob die Anschaffungskosten und Lizenzgebühren für ein Geschäftsgebäude, das im gemeinschaftlichen Eigentum der Ehegatten steht, steuerlich abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass diese Ausgaben abzugsfähig sind, sofern das Gebäude dem Wirtschaftsbetrieb zugeordnet ist und die Ausgaben in einem angemessenen Verhältnis zu den Erträgen stehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die sowohl beim Erwerb der Immobilie als auch für die Ausübung der Tätigkeit anfallenden Kosten, unter anderem die aus der Erlangung von Lizenzen resultierenden Kosten, von der Einkommensteuer der natürlichen Personen abziehbar sind.

Die Entscheidung der DGT

Die von einem Ehegatten in seiner wirtschaftlichen Tätigkeit genutzten gemeinschaftlichen Vermögenswerte gelten als Vermögensgegenstände, die in ihrer Gesamtheit dieser Tätigkeit zugewiesen sind. Die aus diesen Gegenständen resultierenden Aufwendungen, einschließlich ihrer Abschreibung, sind für den unternehmerisch tätigen Ehegatten abzugsfähig, ohne dass der andere Ehegatte Kapitalerträge aus deren Nutzung erzielt. Die Abziehbarkeit anderer Aufwendungen, wie etwa Lizenzen, setzt den Nachweis ihrer Korrelation mit den Einnahmen sowie deren ordnungsgemäße Begründung durch Rechnungen und Buchhaltungsaufzeichnungen voraus.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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