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Es wurde angefragt, ob eine notarielle Urkunde über eine Hypothekennovation zur Umstellung von einem variablen auf einen festen Zinssatz steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion zwar registerfähig ist und einen materiellen Wert besitzt, jedoch gemäß Gesetz 2/1994 von der Steuer befreit ist.
Gestellte Frage: Steuerpflicht der genannten Urkunde für die Vermögensübertragungssteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte.
Urkunden über die Novation von Hypothekendarlehen, die den vereinbarten Zinssatz ändern, sind gemäß Artikel 9 des Gesetzes 2/1994 in der schrittweisen Modalität der Dokumentierten Rechtsakte von der Steuer befreit. Diese Befreiung erlaubt auch die gleichzeitige Vereinbarung einer Änderung der Laufzeit. Damit die Transaktion steuerpflichtig ist, muss es sich um eine erste eintragungsfähige Abschrift mit wertvollem Inhalt handeln, aber die spezifische Befreiung geht in diesem Fall vor.
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