Zurück zum Index
V1378-15 4. Mai 2015 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisión de valores

Übertragung von Anteilen an einer Gesellschaft mit nicht betrieblich genutzten Immobilien kann der Grunderwerbsteuer unterliegen

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob der Erwerb sämtlicher Anteile an einer Gesellschaft, deren Vermögen zu mehr als 50 % aus Immobilien besteht, die nicht der unternehmerischen Tätigkeit dienen, von der Steuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der in den Wertpapiergesetz (Ley del Mercado de Valores) vorgesehenen Umgehungstatbestände der Grunderwerbsteuer (ITP) oder der Umsatzsteuer (IVA) unterliegen kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de valores no admitidos a negociación en mercado secundario tributará como transmisiones onerosas de inmuebles si se pretende eludir el impuesto sobre la transmisión de los inmuebles. Se presume la elusión cuando se obtiene el control de una entidad cuyo activo esté formado en al menos un 50% por inmuebles no afectos a actividades empresariales. Si los transmitentes son personas físicas que no actúan como empresarios o profesionales, la operación no estará sujeta a IVA y tributará por ITP sin exención.

E-Mail
Kontakt