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Der Anfragende erkundigt sich nach Möglichkeiten, den Wert einer Immobilie objektiv zu ermitteln, um die Bewertung der Autonomen Gemeinschaft anzufechten. Die DGT erläutert, dass die Verwaltung zwar den tatsächlichen Wert prüfen kann, der Steuerpflichtige jedoch ein gegenteiliges Sachverständigengutachten beantragen kann, um diese Bewertung zu korrigieren.
Cuestión planteada El consultante desea saber cuál sería la forma objetiva para valorar la vivienda, teniendo en cuenta la valoración real del mercado, de forma que pueda contradecir, en caso de que fuera necesario, la valoración del inmueble realizada por la Comunidad Autónoma.
La base imponible del ITP y AJD es el valor real del bien. Si la Administración realiza una comprobación de valores distinta a la declarada, el interesado puede promover una tasación pericial contradictoria. Esta solicitud suspende la ejecución de la liquidación y los plazos de reclamación. El resultado de la tasación pericial no podrá servir de base para la liquidación si es inferior al valor declarado por el interesado.
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