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V1374-20 12. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto positivo

Keine Anwendung der 60-prozentigen Steuerermäßigung auf die Vermietung von Zimmern an Studierende

Es wurde angefragt, ob die 60-prozentige Ermäßigung auf den Nettoertrag aus der Vermietung von Zimmern an Universitätsstudierende während des akademischen Jahres anwendbar ist. Die DGT entschied, dass die Ermäßigung nicht gewährt werden kann, da die Vermietung nicht darauf abzielt, den dauerhaften Wohnbedarf zu decken.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Ermäßigung gemäß Artikel 23.2 des Gesetzes 35/2006 anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug von 60 % gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) findet nur auf Wohnungsvermietungen Anwendung, deren vorrangiger Zweck die Befriedigung des dauerhaften Bedarfs des Mieters ist. Saisonale Vermietungen oder Vermietungen für die Zeit, die Studierende für das Studienjahr benötigen, gelten nicht als Wohnungsvermietung. In diesem Fall ist die Ermäßigung, da sie auf die Dauer des akademischen Jahres begrenzt ist, nicht anwendbar.

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