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V1358-16 1. April 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · sujeción

Verkauf von Grundstücken unterliegt nicht der MwSt., wenn das Unternehmen nicht als Unternehmer oder Freiberufler gilt

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob der Verkauf von Grundstücken, für die kein Vorsteuerabzug möglich war, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass der Verkauf nicht der MwSt. unterliegt, wenn das Unternehmen lediglich den Zweck des reinen Besitzes von Vermögenswerten ohne wirtschaftliche Tätigkeit verfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Si la entidad no tiene la condición de empresario o profesional por tener como objeto exclusivo la mera tenencia de bienes inmuebles sin intención de destinarlos a una actividad económica, la entrega de dichos bienes no está sujeta al impuesto. En caso de que la entidad sí sea empresario o profesional, la venta estará sujeta pero exenta si la adquisición de las parcelas no generó derecho a deducción por no estar afectas a una actividad económica.

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