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V1326-24 7. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
ITPAJD · comunidad de bienes

Die Abspaltung eines Miteigentümers durch Segregation und Zuteilung unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Ein Miteigentümer beabsichtigt, aus einer Gütergemeinschaft durch die Abspaltung eines Grundstücksteils und dessen ausschließliche Zuteilung auszutreten. Die DGT stellt fest, dass dieser Vorgang eine Trennung eines Miteigentümers und keine vollständige Auflösung darstellt, was die steuerliche Behandlung im ITPAJD und der Einkommensteuer (IRPF) bestimmt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung des Vorgangs in der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie in der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Abspaltung eines Miteigentümers stellt keine Übertragung dar, sondern eine Umwandlung des Rechts, die nach dem variablen Quotensatz für dokumentierte Rechtsgeschäfte besteuert wird, sofern die Anforderungen des Art. 31.2 des TRLITPAJD erfüllt sind. Besteht ein Überschuss bei der Zuteilung, der durch Geld oder gemeinschaftliches Vermögen ausgeglichen wird, erfolgt keine Besteuerung als entgeltliche Vermögensübertragung. Bei der Einkommensteuer (IRPF) löst die Abspaltung keinen Veräußerungsgewinn aus, es sei denn, es werden Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen, der über dem Eigentumsanteil liegt, in welchem Fall eine Vermögensänderung vorläge.

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