Zurück zum Index
V1322-23 18. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung beim Erwerb eines Anteils an einer neuen Wohnung

Die Anfragende möchte wissen, ob die Reinvestitionsbefreiung auch dann gilt, wenn durch den Verkauf der selbstgenutzten Wohnung lediglich 50 % einer neuen Wohnung erworben werden. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Erlös innerhalb der gesetzlichen Fristen in den Erwerb der neuen selbstgenutzten Wohnung reinvestiert wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida.

Die Entscheidung der DGT

Para que la ganancia patrimonial esté exenta, es necesario reinvertir el importe total obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la enajenación). En el caso de adquirir solo una parte de la vivienda, la exención se aplicará de forma proporcional al importe efectivamente invertido. Ambas viviendas deben cumplir los requisitos de vivienda habitual según el Reglamento del IRPF.

E-Mail
Kontakt