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V1319-17 29. Mai 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción por vivienda habitual

Verlust des Steuerermäßigung für geerbtes Wohneigentum bei teilweiser Reinvestition

Es wird geprüft, ob eine teilweise Reinvestition des Wertes einer geerbten Immobilie den Erhalt der Ermäßigung bei der Erbschaftsteuer ermöglicht. Die DGT stellt klar, dass zur Aufrechterhaltung der Ermäßigung mindestens der gesamte Betrag reinvestiert werden muss, der den Anspruch auf die Steuervergünstigung begründet hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Incidencia en el mantenimiento de la reducción aplicada de la enajenación y eventual reinversión parcial.

Die Entscheidung der DGT

Para mantener la reducción por transmisión de vivienda habitual, la reinversión en una nueva vivienda debe ser inmediata y por un importe igual, como mínimo, al valor por el que se aplicó la reducción. Si se reinvierte solo una parte y el resto se destina a otros gastos o depósitos, se pierde el derecho a la totalidad de la reducción practicada. No se considerarán parte del valor a reinvertir los costes fiscales, notariales o registrales de la transmisión.

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