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V1318-20 8. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Kapitalgewinn aus dem Verkauf einer Immobilie richtet sich nach der zivilrechtlichen Eigentumsverhältnisse

Es wird angefragt, wie der Kapitalgewinn oder Verlust aus einer Immobilie nach einer Scheidung individuell zu ermitteln ist, wenn die Zuweisung nicht im Grundbuch eingetragen wurde. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung davon abhängt, wer nach dem Zivilrecht die Eigentümerstellung innehat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Individualización de la ganancia o pérdida patrimonial.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias y pérdidas patrimoniales se atribuyen a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica. En el caso de bienes comunes por régimen económico matrimonial, la titularidad se atribuye por mitad a cada cónyuge salvo que se justifique otra cuota. Si la titularidad no está acreditada, la Administración puede considerar titular a quien figure en un registro fiscal u otros de carácter público.

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