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V1316-18 21. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · administrador de comunidad

Hausverwaltungen müssen für erbrachte Dienstleistungen Rechnungen ausstellen

Es wurde angefragt, ob ein Unternehmen, das als Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft tätig ist, für seine Dienstleistungen eine Rechnung ausstellen muss. Die DGT stellt fest, dass das Unternehmen aufgrund der Tatsache, dass es sich um eine umsatzsteuerpflichtige unternehmerische oder freiberufliche Tätigkeit handelt, verpflichtet ist, die Steuer mittels Rechnung zu erheben.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la mercantil debe expedir factura por los servicios prestados.

Die Entscheidung der DGT

Las prestaciones de servicios efectuadas por el administrador de una comunidad de propietarios en el ejercicio de una actividad empresarial o profesional están sujetas al IVA. El sujeto pasivo debe repercutir el impuesto mediante factura, la cual debe contener los datos identificativos de las partes y el NIF. No obstante, podrá expedirse factura simplificada cuando el importe y la naturaleza de la operación lo permitan, cumpliendo con los requisitos mínimos legales.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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