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V1305-20 7. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Die Entschädigung für die Nichtverfügbarkeit einer Wohnung und deren Zinsen werden als Veräußerungsgewinne besteuert

Der Anfragende erhielt eine Entschädigung in Höhe von 30.000 € sowie deren Zinsen aufgrund eines Gerichtsurteils, nachdem er seine Wohnung nicht nutzen konnte. Die DGT antwortet, dass sowohl die Entschädigung als auch die Zinsen als Veräußerungsgewinne zu besteuern sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Entschädigung und der Zinsen im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

Die Entschädigung für den wirtschaftlichen Schaden durch die Unmöglichkeit, die Wohnung zu nutzen, stellt einen Veräußerungsgewinn dar, da sie Geld in das Vermögen einbringt. Die Zinsen aus besagtem Urteil werden, da sie einen entschädigenden und keinen entlohnenden Charakter haben, ebenfalls als Veräußerungsgewinne eingestuft. Die Entschädigung wird in die allgemeine Bemessungsgrundlage einbezogen, während die Zinsen in die Spar-Bemessungsgrundlage einfließen. Die zeitliche Zurechnung beider Posten erfolgt in dem Veranlagungszeitraum, in dem das Urteil rechtskräftig wird oder wenn die Zinsen quantifiziert werden.

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