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V1303-25 11. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · contrato de aparcería

Einkünfte aus einem Pachtvertrag können als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eingestuft werden

Ein Rentner erkundigt sich nach der steuerlichen Einordnung der Einkünfte aus der Überlassung seines Landes an einen Pächter. Die DGT stellt fest, dass es sich um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt, da der Eigentümer weder an der technischen Leitung noch an der Organisation der Arbeiten beteiligt ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Calificación de los rendimientos obtenidos a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Los contratos de aparcería generan rendimientos de actividades económicas solo si el cedente ordena por cuenta propia medios de producción o recursos humanos. Si el aparcero se reserva la dirección técnica de la explotación y la organización de las labores, los rendimientos se califican como rendimientos del capital inmobiliario.

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