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V1302-22 9. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · adjudicación de bienes

Zuweisung eines bebaubaren Grundstücks an Gesellschafter bei Gesellschaftsauflösung unterliegt der MwSt.

Eine Immobilienentwicklungsgesellschaft erkundigt sich, ob die Zuweisung eines Grundstücks an ihre Gesellschafter nach der Auflösung der Gesellschaft der Mehrwertsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der Einstufung als bebaubares Grundstück der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción o exención de la operación de adjudicación del inmueble a los socios en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Dado que los socios son, a su vez, empresarios dedicados al arrendamiento de inmuebles, posibilidad de aplicar la inversión del sujeto pasivo.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación de bienes en caso de liquidación o disolución total o parcial de una sociedad se considera entrega de bienes sujeta al IVA. En este caso, al tratarse de un terreno calificado como edificable (solar), no se aplica la exención de terrenos rústicos del artículo 20.Uno.20º. Por tanto, la sociedad consultante es el sujeto pasivo de la operación por su condición de empresario.

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