Zurück zum Index
V1300-20 7. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital mobiliario

Untervermietung von Ferienunterkünften ohne Zusatzleistungen als Einkünfte aus beweglichem Kapital steuerpflichtig

Die Anfragende stellt die Frage, ob die Untervermietung einer Wohnung zu touristischen Zwecken ohne zusätzliche Dienstleistungen eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt und welche Kosten abzugsfähig sind. Die DGT stellt fest, dass es sich mangels Gastgewerbedienstleistungen um Einkünfte aus beweglichem Kapital handelt und der Mietaufwand im Verhältnis zu den Untervermietungstagen abziehbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los ingresos que la consultante perciba por la explotación del inmueble como casa rural sin dar servicios tendrán la calificación de rendimientos del capital mobiliario. En este caso, qué gastos podría deducir. En particular, si podría deducir el importe del alquiler del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Si el subarrendamiento de una vivienda no incluye servicios propios de la industria hotelera (como restaurante o limpieza), los ingresos se califican como rendimientos del capital mobiliario. En este caso, el importe del alquiler pagado por el subarrendador es un gasto deducible, pero únicamente en proporción al número de días en que la vivienda haya estado efectivamente subarrendada.

E-Mail
Kontakt