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Eine Ratsuchende und ihre Schwester beabsichtigen, eine Miteigentümergemeinschaft an zwei Immobilien aufzulösen, indem sie ihre Anteile übertragen und die Differenz durch Geld ausgleichen. Die DGT stellt klar, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, wenn Vermögenswerte zugewiesen werden, deren Wert über dem jeweiligen Eigentumsanteil liegt.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se atribuyen bienes por un valor mayor al de la cuota, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para los demás comuneros. Esto ocurre independientemente de que exista compensación en metálico o de si la disolución es total o parcial.
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