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V1293-19 6. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % bei Sanierungsarbeiten an Wohngebäuden unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen

Eine Stiftung erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten an einem Gebäude, das als Wohnheim für Menschen mit Behinderungen genutzt werden soll. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % gilt, sofern das Gebäude primär als Wohnraum gilt und die Sanierungsarbeiten die gesetzlich festgelegten qualitativen und quantitativen Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en la rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas (más del 50% de superficie), se deben cumplir dos fases: primero, que las obras sean cualitativamente de rehabilitación (más del 50% del coste en consolidación, elementos estructurales, fachadas o cubiertas, o obras análogas/conexas) y, segundo, que el coste total exceda el 25% del valor de adquisición o de mercado del inmueble (excluyendo el suelo). Además, al ser la fundación el destinatario y promotor, operará la inversión del sujeto pasivo.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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