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V1279-22 6. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · retención a cuenta

Eigentümergemeinschaften müssen bei der Beauftragung eines Hausverwalters IRPF-Quellensteuer abführen

Es wurde angefragt, ob Eigentümergemeinschaften verpflichtet sind, bei der Zahlung der Honorare eines Hausverwalters IRPF (Einkommensteuer) einzubehalten. Die DGT (Generaldirektion für Steuern) antwortet mit Ja, da die Gemeinschaft als Steuerschuldner zur Quellensteuer verpflichtet ist und die Dienstleistung als Einkommen aus beruflicher Tätigkeit gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las comunidades de propietarios que satisfacen sus honorarios están obligados a practicar retención a cuenta del IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios están incluidas entre los obligados a practicar retenciones según el artículo 76.1.a) del Reglamento del IRPF. Dado que los honorarios del administrador de fincas constituyen rendimientos de actividades profesionales (artículo 75.1.c), la comunidad debe realizar la retención correspondiente.

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