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V1261-21 6. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Die Befreiung für die Schenkung des nackten Eigentums an der Hauptwohnung kann angewendet werden, wenn der Schenker über 65 Jahre alt ist

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob die Schenkung des nackten Eigentums an seiner Hauptwohnung an seine Kinder von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT antwortet, dass die Befreiung angewendet werden kann, wenn die Wohnung mindestens drei aufeinanderfolgende Jahre lang sein gewöhnlicher Wohnsitz war.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob er Anspruch auf die in Artikel 33.4.b) des LIRPF vorgesehene Befreiung hat. In seinem Fall, die Berechnungsmethode für den Veräußerungsgewinn.

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung des nackten Eigentums begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust, der sich aus der Differenz zwischen dem Übertragungswert (gemäß den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer) und dem Anschaffungswert berechnet. Wenn der Schenker über 65 Jahre alt ist und die Wohnung seine Hauptwohnung ist, findet die Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF Anwendung. Damit eine Wohnung als Hauptwohnung gilt, muss sie seit dem Erwerb des Miteigentumsanteils über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren der tatsächliche Wohnsitz des Steuerpflichtigen gewesen sein.

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