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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, nachdem sie ihr Haus 2021 verkauft hat und eine Kaufoption im Jahr 2025 ausübt. Die DGT stellt fest, dass kein Anspruch auf die Befreiung oder den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz besteht.
Cuestión planteada 1. Saber si tiene derecho a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención por reinversión, la adquisición de la nueva vivienda debe producirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. Al ejercerse la opción de compra fuera de ese periodo de dos años, no procede la exención. Asimismo, no es posible aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual por adquisiciones realizadas con posterioridad al 31 de diciembre de 2012.
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