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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, nachdem sie ihr Haus 2021 verkauft hat und eine Kaufoption im Jahr 2025 ausübt. Die DGT stellt fest, dass kein Anspruch auf die Befreiung oder den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz besteht.
Aufgeworfene Frage 1. Feststellung, ob ein Anspruch auf die Freistellung bei Reinvestition in die Hauptwohnung besteht.
Für die Freistellung bei Reinvestition muss der Erwerb der neuen Wohnung innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach der Veräußerung der Hauptwohnung erfolgen. Wird die Kaufoption außerhalb dieses Zweijahreszeitraums ausgeübt, besteht kein Anspruch auf die Freistellung. Ebenso ist der Abzug für Investitionen in die Hauptwohnung für Erwerbe, die nach dem 31. Dezember 2012 getätigt wurden, nicht anwendbar.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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