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Die Anfragende möchte wissen, ob sie die Befreiung bei Reinvestition auf den Verkauf ihrer Hauptwohnung anwenden kann, um eine Immobilie zu sanieren, die sie gemeinsam mit ihrem Ehemann im Güterstand der Zugewinngemeinschaft besitzt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anteilsmäßig auf den Teil des Betrags anwendbar ist, der tatsächlich reinvestiert wird.
Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión por la rehabilitación de la referida vivienda, y en su caso, qué porcentaje de la ganancia patrimonial estaría exenta.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida y la rehabilitada deben ser habituales. La rehabilitación se asimila a la adquisición si cumple los requisitos del artículo 41.1 del RIRPF. En este caso, la exención se aplicará de forma proporcional a la parte del importe obtenido que se reinvierta en la rehabilitación del 50% de la nueva vivienda habitual.
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