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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns und der Freistellung bei Reinvestition für eine Wohnung, die vor der Ehe erworben und mit gemeinschaftlichem Vermögen (Gütergemeinschaft) getilgt wurde. Die DGT stellt klar, dass das Eigentum entsprechend den jeweiligen Einlagen als Miteigentum (Proindiviso) besteht und jeder Ehegatte die Freistellung auf seinen anteiligen Teil anwendet.
Cuestión planteada Forma de calcular la ganancia patrimonial obtenida, y si resulta de aplicación la exención por reinversión.
La vivienda pertenece proindiviso al titular originario y a la sociedad de gananciales según la proporción de las aportaciones. La cónyuge es titular del porcentaje que corresponda a la mitad de las aportaciones gananciales destinadas a la hipoteca. Cada cónyuge calculará su ganancia patrimonial y aplicará la exención por reinversión según su porcentaje de titularidad en la vivienda transmitida y en la nueva.
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