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Es wird geklärt, ob die Sanierung und Vermietung eines Gebäudes im Eigentum zweier Personen (Mutter und Sohn) der Umsatzsteuer oder der Einkommensteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Gütergemeinschaft umsatzsteuerpflichtig ist, wenn sie als Unternehmerin auftritt und das Risiko gemeinsam trägt. Bei der Einkommensteuer werden die Erträge hingegen entsprechend der rechtlichen Eigentumsverhältnisse zugerechnet.
Cuestión planteada Tributación en IVA e IRPF.
Para el IVA, si la explotación del inmueble se realiza mediante una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo y ventura, la comunidad de bienes es el sujeto pasivo. Si los copropietarios explotan el inmueble de forma independiente, cada uno será empresario por su cuenta. En IRPF, los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen a los contribuyentes según las normas de titularidad jurídica de los bienes, en este caso determinadas por el legado y la escritura de aceptación de herencia.
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