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Es wird die steuerliche Behandlung von Mieteinnahmen aus einer Gewerbeeinheit nach dem Tod der Eigentümerin geklärt, wenn das Erbe noch nicht angenommen wurde. Die DGT stellt fest, dass diese Einkünfte nicht zum Nachlassbestand gehören, sondern den Erben entsprechend ihrer jeweiligen Beteiligung zugerechnet werden.
Fragestellung: Zurechnung der Einkünfte aus Immobilienkapital für das Mietobjekt zum Zwecke des IRPF-2019, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Erbschaft noch nicht angenommen wurde und seit dem 19. Dezember 2019 bei der AEAT als ruhende Erbschaft geführt wird.
Die Erträge einer vermieteten Immobilie, die nach dem Tod des Erblassers entstehen, werden den Erben oder Vermächtnisnehmern zugerechnet. Gemäß Artikel 8.3 des LIRPF sind ruhende Erbschaften keine Steuerpflichtigen, weshalb die Einkünfte den Erben nach den geltenden Regeln oder Vereinbarungen oder, in Ermangelung derselben, zu gleichen Teilen zugerechnet werden. Diese Zurechnung erfolgt unabhängig davon, ob die Erträge oder Quellensteuerabzüge auf den Namen der verstorbenen Person lauten.
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