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V1238-26 22. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug der Wohnkosten 2025 möglich, sofern die Wohnung der Hauptwohnsitz bleibt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er im Jahr 2025 den Abzug für Investitionen in die Hauptwohnung für Zahlungen geltend machen kann, die bis zum Zeitpunkt des Auszugs geleistet wurden. Die DGT stellt klar, dass nur Beträge abzugsfähig sind, die gezahlt wurden, solange die Wohnung den Status des Hauptwohnsitzes behält.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la deducción en el periodo impositivo 2025 por las cantidades satisfechas hasta que deja de residir en la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio de la LIRPF, las cantidades satisfechas en 2025 por la adquisición de la vivienda, incluyendo la amortización anticipada del préstamo, son deducibles siempre que la vivienda sea la residencia habitual del contribuyente. Las cantidades pagadas tras perder la condición de residencia habitual no son deducibles. Se debe cumplir el requisito de que el patrimonio al finalizar el periodo exceda al inicio en la cuantía de las inversiones realizadas.

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