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V1236-18 11. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto positivo

60 % Steuerermäßigung auf Mieterträge bei langfristiger Wohnungsvermietung möglich

Ein Eigentümer erkundigte sich, ob die 60 %ige Reduzierung des Nettoertrags auf eine Vermietung an einen Studenten für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr anwendbar ist. Die DGT entschied, dass dies zulässig ist, da es sich um einen Wohnungsvermietungsvertrag und nicht um eine Saisonvermietung handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung des Abzugs gemäß Artikel 23.2 des Gesetzes 35/2006.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug von 60 % gemäß Artikel 23.2 des Gesetzes 35/2006 findet Anwendung auf die Vermietung von Immobilien zu Wohnzwecken. Da es sich im vorliegenden Fall um eine Vermietung für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr mit dem Ziel handelt, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken, wird dies nicht als Saisonvermietung angesehen. Daher ist der Abzug anwendbar.

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