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Es wird geklärt, ob die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer (ITP) mit dem im Kaufvertrag vereinbarten Preis übereinstimmen muss. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage der tatsächliche Wert der Immobilie ist, welcher nicht zwangsläufig dem zwischen den Parteien vereinbarten Kaufpreis entsprechen muss.
Cuestión planteada 1. Si la base imponible del impuesto ha de coincidir necesariamente con el valor registrado en la escritura de compraventa como precio de adquisición.
La base imponible de la transmisión de un inmueble es su valor real, concepto que se asimila al valor normal de mercado. Este valor no tiene que coincidir con el precio fijado en la compraventa. El obligado tributario puede utilizar los valores publicados por la Administración mediante medios de comprobación de valores, los cuales serán vinculantes para la misma.
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