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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts nach dem Verkauf eines geerbten Wohnhauses und einer Garage. Die DGT erläutert, dass der Anschaffungswert dem im Erbschaftsteuerbescheid festgelegten Wert zuzüglich der mit dem Erwerb verbundenen Kosten entspricht.
Cuestión planteada Cálculo de la correspondiente ganancia o pérdida patrimonial.
La ganancia o pérdida patrimonial se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. En adquisiciones a título lucrativo, el valor de adquisición es el valor resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (sin exceder el valor de mercado), más la parte proporcional del Impuesto sobre Sucesiones, los gastos y tributos inherentes a la adquisición. Los gastos de transmisión incluyen, entre otros, honorarios de inmobiliaria, certificados y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
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