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V1205-21 30. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Grundstücksinvestitionen erfüllen RIC-Anforderungen nur bei Zweckbindung

Ein Zahnarzt auf den Kanarischen Inseln erkundigt sich, ob die kanarische Investitionsreserve (RIC) für den Kauf eines Gebäudes mit gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung sowie für Renovierungen und Maschinen genutzt werden kann. Die DGT stellt fest, dass Investitionen in Grundstücke das Erfordernis der Zweckbindung nicht erfüllen und dass Finanzierungszinsen nicht als Teil der materiellen Umsetzung gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posible dotación y materialización de la Reserva para inversiones en Canarias en la declaración del IRPF 2020 (a presentar en 2021) con los gastos derivados de la compra del local, reformas y adquisición de maquinaria destinados al desarrollo de la actividad.

Die Entscheidung der DGT

La inversión en suelo no cumple el requisito de afectación necesario para la RIC según los hechos descritos. Los gastos por la compra del local (excluido el suelo), reformas y maquinaria pueden ser aptos si se consideran inmovilizado material y cumplen los requisitos legales. Los intereses de la financiación ajena para la compra del local están excluidos del importe de la materialización.

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