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Eine Steuerpflichtige fragt nach dem maßgeblichen Erwerbsdatum für eine Immobilie, die 1969 als Bauprojekt erworben wurde und deren Fertigstellung erst 2022 festgestellt wurde. Die DGT stellt klar, dass das Erwerbsdatum des Grundstücks das Datum der Übergabe oder der Beurkundung ist, während das Erwerbsdatum des Gebäudes das Datum des Abschlusses der Bauarbeiten ist.
Cuestión planteada Fecha de adquisición de la parte del inmueble que le pertenece en pleno dominio.
El valor de adquisición de una vivienda construida por el propio contribuyente es la suma del coste del terreno y de las obras, más gastos y tributos. La fecha de adquisición de la edificación es la de finalización de las obras, siempre que se pueda acreditar; de lo contrario, se usará la fecha de la escritura de declaración de obra nueva. La fecha de adquisición del terreno será la que corresponda según la entrega o el otorgamiento de escritura pública.
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