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Ein Immobilieneigentümer (kein Hauptwohnsitz), dessen Sohn die Hypothek auf das Objekt bediente, verliert die Immobilie durch die Zuteilung an das Finanzinstitut aufgrund von Zahlungsverzug. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang einen Vermögensgewinn oder -verlust in der Einkommensteuer (IRPF) des Eigentümers auslöst.
Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La transmisión del inmueble en un procedimiento de ejecución hipotecaria da lugar a una ganancia o pérdida patrimonial. El valor de transmisión será el importe del valor de adjudicación, deduciendo los gastos y tributos inherentes. El valor de adquisición será el importe real satisfecho por la adquisición, coste de inversiones, mejoras y gastos inherentes, excluyendo intereses. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.
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