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V1194-16 23. März 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Übertragungswert einer Immobilie darf nicht unter dem Marktwert liegen

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob der Verkauf einer Immobilie zu einem Preis unter dem Katasterwert deklariert werden kann. Die DGT stellt klar, dass der Übertragungswert dem tatsächlichen Betrag entspricht, sofern dieser nicht unter dem normalen Marktwert liegt.

Die gestellte Frage

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Die Entscheidung der DGT

El valor de transmisión es el importe real efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al valor normal de mercado. En caso de que el precio sea inferior al normal de mercado, prevalecerá este último. El valor normal de mercado es el precio que se acordaría entre sujetos independientes en el momento de la transmisión.

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