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V1194-16 23 March 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Property transfer value cannot be lower than fair market value

A taxpayer inquired whether a property sale could be declared at a price lower than its cadastral value. The DGT ruled that the transfer value is the actual amount paid, provided it is not lower than the fair market value.

The question raised

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

The DGT's ruling

El valor de transmisión es el importe real efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al valor normal de mercado. En caso de que el precio sea inferior al normal de mercado, prevalecerá este último. El valor normal de mercado es el precio que se acordaría entre sujetos independientes en el momento de la transmisión.

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