V1181-23 · Die Einkommensteuerbefreiung (IRPF) beim Verkauf des Hauptwohnsitzes kann angewendet werden, wenn die Person über 65 Jahre alt ist · BMC

V1181-23 9. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig

IRPF · ganancia patrimonial

Die Einkommensteuerbefreiung (IRPF) beim Verkauf des Hauptwohnsitzes kann angewendet werden, wenn die Person über 65 Jahre alt ist

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes in Anspruch nehmen kann, wenn sie über 65 Jahre alt ist. Die DGT antwortet, dass der Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern die Immobilie ihr Hauptwohnsitz ist, ohne dass eine Reinvestition der Mittel erforderlich ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Kapitalgewinne aus der Übertragung des Hauptwohnsitzes durch Personen über 65 Jahre sind gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF befreit. Zu diesem Zweck muss das Gebäude zum betreffenden Zeitpunkt den Hauptwohnsitz bilden oder in den zwei vorangegangenen Jahren gebildet haben. In diesem Fall ist es nicht erforderlich, den erzielten Betrag in den Erwerb einer neuen Wohnung zu reinvestieren.

Technische Daten

Nummer: V1181-23
Datum: 09.05.2023
Steuer: IRPF
Ausstellendes Organ: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Facetten

IRPFganancia patrimonialvivienda habitualexencióntransmisión de inmueblemayores de 65 añosDGT

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Zitierte Gesetze

LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 6.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.4.b LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 34 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 35 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 36 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 bis LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 89.1 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 105 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 106

Wie es Sie betrifft

Unternehmen Indirekt

Expat · Nicht-Ansässige Indirekt

Privatperson Indirekt

Betrifft natürliche Personen über 65 Jahre, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen.

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