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V1181-18 9. Mai 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · consolidación del dominio

Besteuerung der Vereinigung des Eigentums durch Erlöschen des Nießbrauchs zum durchschnittlichen Steuersatz

Es wird die Frage geklärt, wie die Vereinigung des Volleigentums nach dem Tod eines lebenslangen Nießbrauchers zu besteuern ist. Die DGT stellt klar, dass der Erwerb des Volleigentums eine einzige Veranlagung darstellt, die in zwei Zeitpunkten und Teilen erfolgt, wobei der bei der Bestellung des Rechts ermittelte durchschnittliche Steuersatz angewendet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la consolidación del dominio y determinación del momento del devengo para la aplicación de la bonificación de la cuota por la extinción del usufructo.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición del pleno dominio cuando hubo desmembración previa constituye una única liquidación en dos partes y momentos distintos, sobre un único valor y con un único tipo de gravamen. Al extinguirse el usufructo, el nudo propietario tributa por el valor del usufructo determinado en su constitución, aplicando el tipo medio efectivo de gravamen calculado en aquel momento. Para la liquidación, es relevante el porcentaje del valor de los bienes reconocido al usufructuario en la constitución y no el que le correspondería en el momento de la extinción.

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