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V1174-23 8. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · asesoramiento legal

Umsatzsteuerpflicht bei Rechtsberatung: Abhängigkeit von der Immobilienübertragung oder der tatsächlichen Nutzung in Spanien

Ein Anwalt klärt die Frage, ob seine Rechtsberatung für einen außerhalb der EU ansässigen Kunden der Mehrwertsteuer unterliegt, wenn diese den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien umfasst. Die DGT erläutert, dass dies davon abhängt, ob die Dienstleistung spezifisch auf die Eigentumsübertragung ausgerichtet ist oder ob die Regelung der tatsächlichen Nutzung und Verwertung auf spanischem Staatsgebiet Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del servicio de asesoramiento prestado.

Die Entscheidung der DGT

Si el asesoramiento es específico para la transmisión de un título de propiedad o contratos de compraventa de inmuebles, se considera servicio vinculado al inmueble y tributa en España. Si no es específico, se aplica la regla general de localización (no sujeto si el destinatario es un particular fuera de la UE), salvo que se cumpla la regla de uso y explotación efectiva en territorio español. Para aplicar esta última, debe analizarse si el servicio se utiliza o explota efectivamente en España, lo cual es una cuestión de hecho.

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