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Es wird angefragt, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft, bei der ein Eigentümer die Immobilie vollständig erhält, eine Steuerpflicht in der Einkommensteuer (IRPF) auslöst. Die DGT stellt klar, dass eine Vermögensveränderung mit Gewinn oder Verlust vorliegt, sofern der Wert der Zuweisung den jeweiligen Eigentumsanteil übersteigt.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF de la citada disolución.
La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota, se genera una alteración patrimonial en los demás comuneros, produciendo una ganancia o pérdida patrimonial. El importe se determinará por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, independientemente de si hay compensación en metálico.
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