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Eine Eigentümerin erkundigt sich, ob die Vermietung ihrer Wohnung für Zeiträume von maximal fünfzehn Tagen als Einkunft aus Vermietung und Verpachtung oder als Einkunft aus Gewerbebetrieb zu besteuern ist. Die DGT stellt klar, dass es sich ohne zusätzliche Dienstleistungen um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt, es sei denn, es liegen spezifische infrastrukturelle Voraussetzungen vor.
Cuestión planteada Si debería seguir tributando en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas como rendimientos del capital inmobiliario.
Las rentas por alquiler de vivienda son rendimientos del capital inmobiliario si no están afectas a actividades económicas. Si el alquiler se complementa con servicios de industria hotelera (limpieza, restaurante, etc.), se consideran rendimientos de actividades económicas. Asimismo, el arrendamiento será actividad económica si se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa.
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