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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung von Baurechten, die im Rahmen einer Enteignung als angemessene Entschädigung (Justiprecio) gewährt werden, der Umsatzsteuer unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung dieser Rechte bei Flächen mit industrieller Bebauungsplanung der Umsatzsteuer unterliegt und nicht von ihr befreit ist.
Cuestión planteada Si la entrega de los derechos de aprovechamiento que va a recibir el consultante como justiprecio de la expropiación se encontraría sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de derechos de aprovechamiento constituye una operación de permuta que incluye la entrega de suelo urbano de uso industrial. Esta entrega está, por regla general, sujeta y no exenta de IVA. El devengo de la operación se produce en el momento de la entrega de la finca expropiada, al considerarse un pago a cuenta en especie por el suelo urbano a entregar.
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