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Eine Projektgesellschaft fragt an, ob die Übertragung von Grundstücken zur Schuldentilgung die Umkehr der Steuerschuldnerschaft auslöst. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung dieses Mechanismus zwingend erforderlich ist, dass die Immobilie durch ein dingliches Sicherungsrecht belastet ist.
Cuestión planteada Procedencia de la aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo a la entrega de los solares previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guión de la Ley 37/1992
La inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guión, de la Ley del IVA requiere que el inmueble transmitido esté afectado por un derecho real de garantía. Si la deuda está garantizada únicamente de forma personal, sin garantías reales sobre el inmueble, no procede la aplicación de este mecanismo. En caso de transmitir inmuebles con garantía real junto a otros sin ella para extinguir deudas, la inversión solo se aplicará a los primeros.
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