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V1150-25 1. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz ohne Eigentumsrecht am Objekt

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Investition in den selbstgenutzten Wohnsitz steuerlich geltend machen kann, indem er die Hypothek für eine Wohnung abzahlt, die seiner Mutter gehört. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da das Erfordernis der Eigentümerschaft nicht erfüllt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Saber si tiene derecho a aplicar la dedución por inversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe cumplir dos requisitos: adquirir la vivienda (al menos una parte indivisa de su pleno dominio) y que esta sea su residencia habitual. Dado que el consultante no es titular de la vivienda, no puede aplicar la deducción aunque pague el préstamo hipotecario.

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