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V1150-25 1 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale sans la propriété du bien

Un contribuable demande s'il peut déduire l'investissement dans sa résidence principale en remboursant l'hypothèque d'un logement appartenant à sa mère. La DGT répond que cela est impossible car la condition de propriété n'est pas remplie.

La question posée

Question posée : Savoir s'il a le droit d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

Pour appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale sous le régime transitoire, le contribuable doit remplir deux conditions : acquérir le logement (au moins une quote-part indivise de sa pleine propriété) et que celui-ci constitue sa résidence habituelle. Étant donné que le demandeur n'est pas propriétaire du logement, il ne peut appliquer la déduction même s'il rembourse le prêt hypothécaire.

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