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V1145-18 7. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Das Recht auf Vorsteuerabzug der Umsatzsteuer bei Erschließungsmaßnahmen hängt von der steuerlichen Behandlung des Grundstücksverkaufs ab

Eine Anfrage klärte, ob die Umsatzsteuer auf Maßnahmen, die zur Erfüllung städtebaulicher Auflagen auf zu veräußernden Grundstücken durchgeführt wurden, abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Abzugsfähigkeit davon abhängt, ob die Übertragung dieser Grundstücke der Umsatzsteuer unterliegt oder von ihr befreit ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Recht auf Abzug der vom Antragsteller getragenen Beträge beim Erhalt von Waren und Dienstleistungen im Zusammenhang mit den Arbeiten, die zur Erfüllung der genannten städtebaulichen Verpflichtungen oder Lasten durchgeführt wurden.

Die Entscheidung der DGT

Das Recht zum Abzug der für die Erfüllung städtebaulicher Verpflichtungen getragenen Kosten hängt von der steuerlichen Behandlung des Grundstücksverkaufs ab. Erfolgt die Übertragung, während das Grundstück im Zuge der Erschließung ist oder bereits erschlossen ist, unterliegt der Vorgang der Steuerpflicht und ist nicht befreit, was den Abzug ermöglicht. Erfolgt die Übertragung vor Beginn der physischen Umgestaltung des Grundstücks, könnte diese befreit sein und den Abzug nicht zulassen. In jedem Fall ist der Abzug nur zulässig, wenn die Waren und Dienstleistungen in steuerpflichtigen und nicht befreiten Umsätzen verwendet werden.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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