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Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob er eine Ermäßigung von 90 % bei der Einkommensteuer (IRPF) in Anspruch nehmen kann, indem er die Miete um 10 % senkt. Die DGT entschied, dass die Voraussetzung für diese Ermäßigung nicht erfüllt ist, da sich die Immobilie nicht in einem angespannten Wohnungsmarkt befindet.
Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung des Abzugs von 90 Prozent für die Vermietung von Wohnraum gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes für natürliche Personen.
Um den Abzug von 90 % auf das positive Nettoeinkommen anzuwenden, muss der neue Vertrag in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet formalisiert werden und die Miete muss im Vergleich zum vorherigen Vertrag um mehr als 5 % gesenkt werden. Wenn die Anforderungen für die höheren Abzüge nicht erfüllt sind, wird in jedem anderen Fall der Wohnungsvermietung ein Abzug von 50 % angewandt. Der tatsächliche Zweck des Vertrages muss der ständige Wohnsitz des Mieters sein.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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