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Es wird geklärt, wer bei verschiedenen Darlehens- und Besicherungsgeschäften nach den Reformen von 2018 und 2019 steuerpflichtig ist. Die DGT stellt klar, dass bei Hypothekendarlehen der Kreditgeber der Steuerschuldner ist und subjektive Befreiungen in diesen Fällen nicht mehr Anwendung finden.
Cuestión planteada Primera: En lo que se refiere a la determinación del sujeto pasivo:
En escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, el sujeto pasivo es el prestamista. Para otros actos como la cancelación de hipoteca, arrendamiento financiero o garantías distintas de la hipotecaria, se aplica la regla general (el adquirente o quien inste el documento). Las exenciones objetivas (como las de la Ley 2/1994 o viviendas de protección oficial) se mantienen, pero las exenciones subjetivas (como las de las cooperativas protegidas o cuando el sujeto pasivo es la SAREB) dejan de ser aplicables en préstamos hipotecarios según la Ley 5/2019.
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