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V1134-19 23. Mai 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · sujeto pasivo

Der Kreditgeber ist Steuerschuldner bei Hypothekendarlehen; subjektive Befreiungen entfallen

Es wird geklärt, wer bei verschiedenen Darlehens- und Besicherungsgeschäften nach den Reformen von 2018 und 2019 steuerpflichtig ist. Die DGT stellt klar, dass bei Hypothekendarlehen der Kreditgeber der Steuerschuldner ist und subjektive Befreiungen in diesen Fällen nicht mehr Anwendung finden.

Die gestellte Frage

Erste aufgeworfene Frage: In Bezug auf die Bestimmung des Steuerpflichtigen:

Die Entscheidung der DGT

In Hypothekendarlehensurkunden ist der Steuerpflichtige der Kreditgeber. Für andere Akte wie die Löschung einer Hypothek, Finanzierungsleasing oder andere Sicherheiten als die Hypothek gilt die allgemeine Regel (der Erwerber oder derjenige, der das Dokument beantragt). Objektive Befreiungen (wie die nach dem Gesetz 2/1994 oder für sozialen Wohnungsbau) bleiben bestehen, aber subjektive Befreiungen (wie die für geschützte Genossenschaften oder wenn der Steuerpflichtige die SAREB ist) sind gemäß dem Gesetz 5/2019 bei Hypothekendarlehen nicht mehr anwendbar.

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